L'immobilier en Provence
20 juil

Comment se porte l’immobilier à Aubagne en 2016 ?

Aubagne en Provence et Massif de la Sainte-Baume

L’immobilier repart et la dernière note de conjoncture immobilière des notaires de France le confirme. Voici ce qu’elle dit : « Avec des volumes qui côtoient les sommets d’avant la crise, des prix restant quasi stables et des taux d’intérêt au plus bas, tous les ingrédients sont réunis pour remettre les vendeurs et les acquéreurs sur le marché ». Et oui, c’est donc l’embellie ! D’ailleurs, le Crédit Foncier, spécialisé dans les services et le financement immobilier, lui aussi en convient. Dans son tableau de bord du 1er semestre 2016, il table sur 830 000 transactions en 2016, soit une progression de 3,5% par rapport à 2015. L’autre bonne nouvelle, c’est que cette croissance des ventes ne s’accompagne pas pour autant d’une hausse des prix qui, globalement, restent stables. Le marché est donc favorable aux acquéreurs et ils en profitent : le volume de crédit à l’habitat devrait s’élever à 159 milliards d’euros en 2016 contre 155 milliards en 2015 soit une hausse de l’ordre de 5 %. Selon le Crédit Foncier : « Cette poursuite de la reprise au premier semestre 2016 est portée par des taux de crédit historiquement bas avec un nouveau taux plancher (1,77%) franchi au mois de mai 2016 et l’effet des mesures gouvernementales : renforcement des dispositifs PAS et PTZ pour l’accession ; succès du dispositif Pinel pour l’investissement locatif. »

Le neuf aussi se porte bien
Le Crédit Foncier estime que près de 385 000 logements devraient sortir de terre en 2016 (contre 351 000 en 2015) soit une progression attendue de 10 % du marché immobilier neuf. Là, aussi, les taux bas et les mesures de l’État jouent un rôle certain. L’investissement locatif devrait progresser de 17 % en 2016 comparé à 2015, et l’accession à la propriété de 11%. Par ailleurs, 125 000 maisons devraient être commercialisées cette année. Une progression de 13 %.

O.D. / Bazikpress © Jackin

 

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